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农村土地互换行为是否合法合规

土地纠纷 2024-05-09 16:42 人浏览

共3位律师解答

农村土地互换是合法的，但必须签订互换协议并按协议执行。依据《中华人民共和国土地管理法》，任何单位和个人不得侵占、买卖或非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。互换双方应严格遵守协议，否则可能面临法律责任。若需换回土地，应再次通过村委会签订互换协议。

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2024-05-09 16:40

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农村土地互换需遵循法律程序。具体操作包括：1.双方协商并达成互换意向；2.签订互换协议，明确互换条件、期限等；3.办理土地变更登记手续；4.按协议执行，不得随意解除。若涉及不同情况，如价值差异大的土地互换，可能需第三方评估或村委会见证。若一方违约，可通过法律途径追究责任。

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2024-05-09 16:40

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农村土地互换行为通常需签订互换协议并确保双方执行。常见处理方式有：直接互换并签订协议、通过村委会见证并签订协议、或通过法律程序进行互换。选择方式时，应考虑双方信任度、土地价值差异、村委会参与程度等因素。

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