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租房问题,已交房租

房屋租赁 2024-05-09 18:58 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房东在合同期内无故涨租,你有权拒绝,因为根据《民法典》第七百二十一条,租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方涨租。如果房东坚持涨租,你可以与房东协商,或者考虑解除租赁合同。但请注意,如果你以此为由解除合同,需承担相应的违约责任。
  • 如果因特殊原因无法按时支付房租,应尽快与房东沟通并说明情况,争取宽限期。若房东同意,应确保在宽限期内支付。若房东不同意,应尽快支付租金,否则可能面临违约责任和房屋被收回的风险。
  • 房东未经允许擅自进入你的租赁房屋是不合法的。根据《民法典》的规定,承租人享有房屋的使用权,房东应尊重承租人的隐私和权利。如果房东擅自进入,你可以与房东沟通并要求其停止此类行为。如有必要,可以寻求法律途径保护自己的权益。
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