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房屋出租后屋内物品受损该如何处理

房屋租赁 2024-05-09 20:14 人浏览
共3位律师解答
  • 屋内物品在房屋出租后受损，首先需判断损坏原因。若因承租人使用不当导致，其应承担赔偿责任。若损坏严重到影响合同目的实现，承租人有权解除合同。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合理使用导致的损耗由出租人承担，非承租人过错造成的损失，承租人无需赔偿。
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    2024-05-09 20:11

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  • 屋内物品受损，处理方式因情况而异：
    1. 自然损耗或不可抗力造成的损坏，通常由出租人承担；
    2. 承租人过失导致的损坏，应负责修复或赔偿；
    3. 损坏严重至影响居住安全，出租人和承租人均可要求解除合同，并可能涉及赔偿问题。
    处理时，双方应依据合同条款、法律规定和实际情况进行协商。
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    2024-05-09 20:12

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  • 处理房屋出租后物品受损问题，常见方式有：协商赔偿、修复物品或解除合同。具体选择应根据物品价值、损坏程度和双方责任来判断。轻微损坏可协商由承租人修复或赔偿；严重损坏且影响居住，可考虑解除合同。选择时应注重公平合理和合同约定。
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    2024-05-09 20:14

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