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李律师你好！我要问的是夫妻离婚后没有房产证的搬迁楼会不会强制拍卖

离婚房产分割 2024-05-10 12:02 人浏览

共3位律师解答

您好！离婚后没有房产证的搬迁楼一般不会被强制拍卖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》的规定，若双方对该房屋有争议且协商不成，法院会根据实际情况判决由当事人使用，而不是直接拍卖。但请注意，如果双方均不主张房屋所有权，那么可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。因此，及时处理房屋所有权争议是很重要的，否则可能会影响您的权益。

婚姻家庭律师团队
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2024-05-10 12:01

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对于没有房产证的搬迁楼，在离婚后的处理方式主要有协商分隔、竞价取得、评估补偿等。具体选择哪种方式，应根据双方意愿和房屋实际情况来决定。如果双方能达成一致，可以选择协商分隔；若双方均主张房屋所有权，可以考虑竞价取得；当一方主张房屋所有权时，可以通过评估机构按市场价格对房屋作出评估后进行补偿。

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2024-05-10 12:01

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您好！关于离婚后没有房产证的搬迁楼的处理，具体操作如下：
1. 双方协商分隔，可以约定一方获得房产权，另一方获得资金补偿；
2. 如双方均主张房屋所有权，并同意竞价取得，则通过竞价方式决定房屋归属；
3. 当一方主张房屋所有权时，可请评估机构按市场价格对房屋评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；
4. 在双方均不主张房屋所有权的情况下，可根据当事人申请拍卖房屋，并就所得价款进行分割。
需要注意的是，以上操作均应在法律框架内进行，并确保双方权益得到保障。

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2024-05-10 12:02

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