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村里平房20多年前买的，宅基地没有过户，面临拆迁该怎么办？

拆迁补偿 2024-05-10 15:01 人浏览

共3位律师解答

1、20多年前买的房子，未过户。说明这个房子的产权人还是原来的房主。现在你就被动了。2、如果只是有协议，只能是你们双方交易的依据，不能认定是房子的主人。如果现在要拆迁，拆迁公司肯定是找有房本的人谈。法律上，不认你的。3、现在原房主把你们起诉了，现在只能应诉，可以在法庭上出示有协议、有村委会的证明。但很可能不支持。

平台法律顾问团队
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2024-05-10 15:01

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征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

法律快车咨询顾问

2024-05-10 14:34

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被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。

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2024-05-10 15:01

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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