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国有土地使用权转让和集体土地转让方式有差异吗

土地纠纷 2024-05-11 07:52 人浏览

共3位律师解答

是的，两者转让方式有差异。国有土地使用权转让通常指城市土地使用权转让，需遵守《城市房地产转让管理规定》，如划拨方式取得土地使用权，转让时需政府审批并缴纳出让金。而集体土地转让则有不同规定。

征地拆迁律师团队
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2024-05-11 07:50

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有差异。国有土地使用权转让需报批、缴纳出让金；集体土地转让则涉及农村土地政策。具体操作包括：1.国有土地转让需评估、签订转让合同、办理过户手续；2.集体土地转让可能需村民大会同意、政府审批及签订转让协议。

平台法律顾问团队
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2024-05-11 07:50

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国有土地使用权转让需依法进行，常见方式有出售、交换和赠与等。选择时需考虑土地用途、转让条件及费用等因素。集体土地转让则更多涉及农村土地，需符合相关法规，通常通过征收、流转等方式进行。

法律快车咨询顾问

2024-05-11 07:52

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