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你好，我们夫妻两个现在在外地，想办理协议离婚，可以不

离婚 2019-04-18 13:15 人浏览

共4位律师解答

夫妻离婚房产分割原则的基础上，就夫妻共有房产分割的具体方法，最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)的司法解释，其中第二十条明确规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

民事法律律师团队
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2019-04-18 12:52

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协议离婚时双方可以将房产进行分割，如果双方不能够达成协议，将房产通过变价分割、作价补偿等方式进行分割。如果不能够达成协议的，可以请求法院依法对财产进行分割。对于分割的相关判决一经做出，双方应当依法履行，并进行相关的分割手续的办理。

平台特邀律师
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2019-04-18 12:54

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你好！
（1）协议离婚的话，需要你们两人达成关于财产分割、孩子抚养权、债权债务等问题的协议，然后带着协议、身份证、结婚证、户口簿等材料亲自去一方户籍所在地办理离婚手续即可。
（2）由于你们户籍都不在当地，无法在当地协议离婚，只能通过诉讼方式离婚。想要在当地起诉的话，需要有被告在当地连续居住一年以上的居住证明，居住证明可以到街道、社区居委会开具。拿着居住证明、结婚证、身份证、起诉状等到管辖法院起诉即可。

法律快车咨询顾问

2019-04-18 13:15

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《民事诉讼法》第六十二条规定：离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。离婚案件涉及身份关系，具有与其他案件不同的特点，调解是处理离婚案件的法定程序，离婚或者不离婚，取决于双方感情是否彻底破裂，以及有无和好的可能，破裂与否的事实，和好是否有望等，不是代理人所能决定和表达的。因而，本条规定：“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”但是为了适应客观事实中的特殊情况，本条还规定了两种例外：
1.离婚当事人不能表达自己的意志的，如当事人是无行为能力或限制行为能力人，他们参加审理已无任何异议，在有代理人参加下，可不亲自出庭。
2.确因特殊情况无法出席法庭的，如当事人不在国内、重病等等。但此种情况下，必须向人民法院提交书面意见，写明自己对婚姻关系、子女抚养和对个人财产、共同财产处理等问题的意见。

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2019-04-18 13:12

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