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购房合同里面定金超过10%是否合法

合同违约纠纷 2024-05-13 12:08 人浏览

共3位律师解答

购房定金比例不得超过购房款的20%，超过部分不合法。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如定金过高，超出部分将无法享受定金罚则的保护。

合同纠纷律师团队
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2024-05-13 12:06

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购房定金比例不得超20%。定金在10%-20%间合法，按约定履行即可。若定金比例超过20%，可协商调整定金比例或解除合同。协商不成可向法院起诉，要求确认超出部分无效，并返还超出定金。

平台特邀律师
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2024-05-13 12:06

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购房合同定金超过10%但不超过20%是合法的。若定金比例超过20%，可协商调整或通过法律途径解决。选择调整可保持合同有效性，避免纠纷；选择法律途径可确保自身权益，但可能耗时较长。

法律快车咨询顾问

2024-05-13 12:08

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