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我买了二手房，已经过户了。过户后发现阳台有点违章。我该怎么办？

二手房 2024-05-14 08:46 人浏览

共3位律师解答

二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。首先是房屋买卖当事人可以先协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议，是可以向仲裁庭申请仲裁。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条　因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第四百五十八条　基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

平台法律顾问团队
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2024-05-14 08:45

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您好，依据合同约定处理

法律快车咨询顾问

2024-05-14 08:23

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您好，建议与卖方协商处理，如有争议，建议诉讼维权

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2024-05-14 08:46

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