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你好。我想问一下按揭房贷没还清父子之间能更换贷款人吗

金融借款贷款 2024-05-15 10:54 人浏览

共3位律师解答

按揭房贷没还清，父子之间在一定条件下可以更换贷款人。
根据《中华人民共和国个人贷款管理暂行办法》规定，借款人需具备完全民事行为能力、明确合法的贷款用途、合理的贷款申请数额与期限等条件。在按揭房贷未还清的情况下，若因借款人离婚、死亡等法定原因需要变更借款人，可以向贷款银行提出申请，经过公积金管理中心和贷款银行核实后，进行还款人变更。

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2024-05-15 10:51

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可以更换，但须符合条件。
1. 协议变更需双方协商一致，向银行申请，签新合同，办理房管局变更手续。
2. 法定变更因原借款人离婚、死亡等，新借款人向银行申请，需公积金中心、银行核实资质，可协议公证。
3. 变更后债务无大变化，但需确保新借款人具备还款能力。

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2024-05-15 10:52

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按揭房贷未还清，父子间更换贷款人，常见处理方式包括协议变更和法定变更。
协议变更是双方协商一致后，向贷款银行提出变更申请，签订新的合同。法定变更则是因为原借款人离婚、死亡等法定原因，由新借款人向贷款银行提出申请。具体选择哪种方式，需根据实际情况和贷款条件综合考虑，必要时可咨询专业律师。

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2024-05-15 10:54

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