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律师，你好，我只是想商量一下，我们的业主买了回租金，商店拿不到回租金，所有的业主都被骗了，这是欺诈吗？你想找哪个部门来解决这个问题

业主维权 2024-05-15 13:24 人浏览

共3位律师解答

店铺租赁被骗的维权方式是首先进行协商处理，可以根据合同的规定要求承担违约责任；协商不成的，可以申请调解解决，无法解决的可以申请仲裁；仲裁也无法解决的，可以向法院提出起诉处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2024-05-15 13:24

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业主权益被侵害的，维权方式有：1、对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。2、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。3、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。4、提交仲裁机关仲裁。5、与物业管理公司协商解决。6、更换物业公司。法律依据：《物业管理条例》第六条　房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

房产纠纷律师团队
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2024-05-15 12:58

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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2024-05-15 13:24

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