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买了房子开发商迟迟不交房

开发商违约 2024-05-16 11:50 人浏览
共3位律师解答
  • 如果您购买的房子开发商迟迟不交房,您可以通过以下方式维权:首先,您可以向开发商送达催告通知书,要求其尽快交房并赔偿超出日期的损失。如果催告后三个月内开发商仍未交房且不能给出正当理由,您可以考虑解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,同时要求其承担违约责任。请注意,这些行动应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行。
  • 当开发商迟迟不交房时,您要求赔偿的法律依据主要包括《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据该法,开发商未能按期交付商品房的,应当承担违约责任,并赔偿由此给您造成的损失。您可以根据合同中约定的违约责任条款,要求开发商支付违约金或赔偿金。同时,您还可以根据实际情况,考虑要求开发商赔偿因迟延交房导致的其他合理损失。
  • 除了催告和解除合同外,如果开发商迟迟不交房,您还可以考虑以下措施:1、向相关部门投诉,寻求政府部门的介入和协调;2、与开发商协商达成补充协议,明确交房时间和相关责任;3、若开发商存在违法行为,您还可以向法律机构寻求帮助,通过法律途径维护自身权益。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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