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别人买的房子使用年限从购房那年算,而我买的咋按上一家买房日期算的呢

房屋买卖 2024-05-16 13:56 人浏览
共3位律师解答
  • 商品房使用年限从开发商缴纳土地出让金那天算起。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地使用年限根据土地用途确定,与购房时间无关。若未及时处理产权问题,可能导致权益受损。
  • 商品房使用年限与购房时间无关。具体处理方式:1. 查阅购房合同,了解土地使用权起始日期。2. 咨询开发商或房管部门,确认土地使用年限及计算方式。3. 如发现问题,及时通过法律途径维权。
  • 您的情况可能是因为开发商已持有土地一段时间后再进行开发销售。通常,商品房使用年限以土地出让时间为准,而非个人购房时间。可咨询当地房管部门了解具体情况,并查看购房合同确保权益。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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