你好，商业网点的房子，房东和承租人的合同到期后，已经过期两个月了。合同到期时，房东多次口头催促承租人搬家腾房，并报警承租人不离开。当被问及合同到期后，房东在两个月内与拆迁办签字拆迁。在这种情况下，承租人将房东告上法庭，要求停产停业。合理合法吗？我该怎么办？谁能胜诉房东和承租人？

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