房主过世家人没有人继承可办理过户吗
遗产继承
2024-05-17 09:40
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可以办理过户，但需按法定程序操作。
根据《不动产登记暂行条例》及《民法典》规定，房主过世后，其房屋可作为遗产由继承人继承，并办理过户登记。若无人继承，需先办理死亡证明，再由合法继承人或受遗赠人申请过户。未及时处理可能导致产权不明，影响房产后续使用或交易。 -
可由继承人或受遗赠人申请过户。
如房主去世且无遗嘱指定继承人，则按法定继承顺序确定继承人。有遗嘱的，按遗嘱执行。继承人或受遗赠人需携带相关材料，如死亡证明、继承权证明等，前往不动产登记中心办理过户手续。选择不同处理方式需根据实际情况和法律法规规定。 -
可以办理过户。
1. 确定继承人或受遗赠人，准备相关材料。
2. 前往被继承人户籍所在地派出所办理死亡证明。
3. 携带死亡证明、继承权证明等材料前往不动产登记中心。
4. 提交申请，等待核准过户登记。
5. 根据不同情况，可能需处理其他相关法律事务。 -
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