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质量保证金返还之后,承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任

房屋租赁 2024-05-17 09:56 人浏览
共3位律师解答
  • 质量保证金返还后,承包人仍需承担保修责任。依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,质保金返还仅代表缺陷责任期结束,但不影响承包人按照合同约定或法律规定继续履行保修义务。若承包人不履行保修责任,可能面临法律责任。
  • 是的,仍需承担。承包人在质量保证金返还后,应按照以下方式处理保修责任:1. 定期巡查工程,发现问题及时维修;2. 接到发包人保修通知后,迅速组织人员进行维修;3. 维修完成后,向发包人提交维修报告并验收。
  • 承包人仍需承担保修责任。承包人应依据合同约定履行保修义务,若发包人提出保修要求,承包人需及时响应并处理。如双方对保修责任有争议,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
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