刚刚买房装修到一半，发现顶板出现大面积裂缝，怎么样才退房和赔偿
房屋买卖
2024-05-17 14:02
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共3位律师解答
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发现顶板出现大面积裂缝，可根据购房合同要求开发商进行修复及损失赔偿。如确属主体结构质量不合格，有权退房并要求开发商依法承担赔偿责任。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，及时处理可避免损失扩大，保障自身权益。
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出现顶板裂缝，可委托工程质量检测机构核验，确有问题可要求退房及赔偿。选择处理方式时应考虑裂缝性质、合同约定及自身需求，权衡修复与退房的利弊，做出最优决策。
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顶板裂缝可退房或索赔。先委托检测机构核验，若确属主体结构问题，则依合同要求退房及赔偿；若非主体结构问题，可要求开发商修复并赔偿损失。根据具体情况选择合适方式。
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