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租房违约金一般要赔多少

房屋租赁 2024-05-17 14:42 人浏览
共3位律师解答
  • 租房违约金一般根据双方约定确定,但不得超过造成损失的30%。超出部分,当事人可要求去除。依据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定。
  • 租房违约金依约定,可调整。具体操作为:1. 查看租赁合同中关于违约金的条款;2. 如认为约定过高或过低,可与对方协商调整;3. 协商不成,可向法院或仲裁机构申请调整,需提供相关证据证明违约金的合理性。
  • 租房违约金的处理方式主要有两种:一是根据双方合同约定确定,二是通过法律途径调整。选择时,应先查看合同条款,如认为约定不合理,可寻求法律援助,通过法院或仲裁机构进行调整。
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