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商品房退房流程详解

房屋买卖 2024-05-18 04:12 人浏览
共3位律师解答
  • 商品房退房应先发出退房通知,开发商在15日内退还房款并办理相关手续。依据《民法典》规定,双方可约定违约金,如开发商违约需支付违约金,并继续履行债务。不及时处理可能会影响买房人的权益,如房款退还延迟等。
  • 商品房退房流程包括:1.买房人向开发商发出退房通知;2.开发商在15日内退还房款,并办理与贷款银行解除合同的手续;3.开发商支付可能产生的违约金。如开发商不配合,买房人可通过法律途径解决。
  • 商品房退房的常见处理方式包括协商退房和诉讼退房。协商退房更为灵活快捷,双方达成一致即可;若协商不成,可选择诉讼退房,通过法律途径维护自身权益。具体选择哪种方式需根据实际情况判断。
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