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新房装修合同质量保证金如何规定

装修纠纷 2024-05-18 07:42 人浏览

共3位律师解答

新房装修合同质量保证金一般不得高于工程价款的3%。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，这是发包人与承包人在合同中约定的，用以保证承包人在缺陷责任期内对出现的缺陷进行维修的资金。如未及时处理，可能会影响后续维修资金保障。

房产纠纷律师团队
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2024-05-18 07:40

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新房装修合同质量保证金通常按工程价款的一定比例预留。根据合同约定，发包人应按约定方式预留，比例不得高于工程价款的3%。若未及时预留，可能面临无法保障维修资金的风险。

平台法律顾问团队
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2024-05-18 07:40

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新房装修需预留质量保证金。具体操作：1. 在合同中明确保证金比例，一般不高于工程价款的3%；2. 确定保证金预留方式，可直接预留或银行保函替代；3. 缺陷责任期内出现问题，使用保证金进行维修。

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2024-05-18 07:42

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