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男女订婚买了房,首付全是男方出的,其它的按揭,写的是两个人的名字,最后两个人没结成婚房子怎么处理的?

离婚房产分割 2024-05-18 08:52 人浏览
共3位律师解答
  • 订婚后买房,首付男方出,按揭共同承担,房本写两人名字,若未结婚,产权归属需协商或诉讼确定。依据《中华人民共和国民法典》,无特殊约定,则按出资比例或房本登记情况处理。若不及时处理,可能导致产权纠纷,影响双方未来生活和房产的正常使用。
  • 订婚后买房未结婚,产权归属问题可协商分割、一方补偿另一方后取得全部产权或出售房屋后分割售房款。选择时需考虑双方出资比例、房屋增值情况、贷款偿还能力等因素。
  • 订婚后买房未结婚,处理需谨慎。可协商确定产权归属,一方补偿另一方后取得全部产权;或出售房屋,按出资比例分割售房款。若协商不成,可向法院起诉,法院将根据双方证据和法律规定判决。
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