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二手房付了首付款，签了购房合同，现在不想买了可以退还首付款吗

二手房 2024-05-18 09:44 人浏览

共3位律师解答

可以退还首付款，但需根据购房合同具体约定。
依据《民法典》相关规定，债权债务终止后，双方应履行相应义务。若购房合同未实际履行，出卖人应返还房款。如存在违约情况，买受人还可请求赔偿。不及时处理可能影响退款权益。

房产纠纷律师团队
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2024-05-18 09:42

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常见的处理方式包括协商解除购房合同或根据合同条款寻求法律途径解决。
具体选择哪种方式需考虑合同条款、双方协商情况以及可能的法律后果。协商解除通常更快捷，而法律途径可能更复杂但更具强制力。

平台法律顾问团队
官方

2024-05-18 09:42

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可以退还，但需分情况处理。
1. 若购房合同中有明确约定退款条款，则按条款执行。
2. 若合同未明确约定，双方可协商解除合同并退还首付款。
3. 如协商不成，可通过法律途径解决，如起诉或仲裁，要求退还首付款及可能产生的赔偿责任。

平台特邀律师
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2024-05-18 09:44

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