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租一年住半年以上可以退押金吗?提前了一月和二手房东说不住了,二手房东说我违约要给我退押金。不住原因是这是个合租房合租的室友太邋遢了住的不舒服。

房屋租赁 2024-05-18 18:18 人浏览

共3位律师解答

租一年住半年以上，提前一月通知退房，通常可协商退押金。根据《民法典》规定，因合租室友问题影响居住，可提前与房东协商退房退押金事宜。若二手房东拒绝退押金，可通过法律途径解决，否则将承担违约责任。

平台法律顾问团队
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2024-05-18 18:15

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处理退押金问题，可协商、调解、仲裁或起诉。选择时需考虑效率、成本和可行性。协商快速简便，调解可寻求第三方帮助，仲裁适合有约定的情况，起诉则具有法律强制力。根据实际情况，选择最适合的解决方式。

法律快车咨询顾问

2024-05-18 18:16

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可以退押金，但需协商。操作如下：1.提前通知二手房东退房意愿；2.与二手房东协商退押金事宜，说明不住原因；3.如协商不成，可寻求基层自治组织调解；4.有仲裁协议则申请仲裁；5.必要时向法院起诉要求退押金。

房产纠纷律师团队
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2024-05-18 18:18

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