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不动产登记实际控制权如何认定

房屋产权 2024-05-18 20:52 人浏览
共3位律师解答
  • 不动产登记实际控制权根据登记情况认定。依法向县级以上政府土地或房产管理部门申请登记,核实后颁发相应权证书。未及时处理可能导致权属不明,影响房地产交易和使用。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定。
  • 不动产登记实际控制权认定,常见处理方式有申请土地使用权登记和房屋所有权登记。选择时需考虑具体情况,如是通过出让或划拨取得土地使用权,还是通过买卖、赠与等方式取得房屋所有权,以确定合适的登记方式。
  • 不动产登记按法律程序进行。1. 土地使用权登记,向土地管理部门申请,核实后颁证。2. 房屋所有权登记,凭土地使用权证向房产管理部门申请,核实后颁证。变更或抵押时,也需相应申请变更或抵押登记。
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