商铺使用权到期后，房屋拆迁还能补偿么
拆迁补偿
2024-05-20 06:48
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商铺使用权到期后，若房屋拆迁，依据约定可获得补偿。但需注意，若未及时办理土地使用权续用手续，且合同未约定补偿，可能无法获得拆迁补偿。依据《城市房地产管理法》等相关法律，房屋所有权永久，土地使用权有期限，到期后需依法处理。
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商铺使用权到期后拆迁，常见的处理方式包括申请续期或依据约定获得拆迁补偿。具体选择哪种方式，需综合考虑土地出让合同约定、续期成本、拆迁补偿条件等因素，以最大化自身权益。
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商铺使用权到期拆迁有补偿。如想续用，需依规重新签订合同、支付出让金并办理登记。若不想续用或无法续用，则依据拆迁约定获补偿。若无约定且未办理续用手续，可能无法获补偿。
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