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开发商破产了，投资性购房也有优先清算权吗？

破产清算 2024-05-20 11:56 人浏览

共3位律师解答

投资性购房在开发商破产时具有优先清算权。根据《民法典》规定，购房人可及时转移房屋所有权或申请变更登记，无法转移的可优先受偿。如不及时处理，可能面临房屋被收回、权益受损等严重后果。

公司企业律师团队
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2024-05-20 11:53

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投资性购房在开发商破产时，常见的处理方式包括及时转移房屋所有权、申请变更房屋登记，或以房折价、拍卖变卖优先受偿。具体选择哪种方式，需根据购房合同条款、房屋实际情况及法律法规规定综合考量。

平台法律顾问团队
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2024-05-20 11:54

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投资性购房有优先清算权。操作包括：1. 及时转移房屋所有权并申请变更登记；2. 如无法转移，可与开发商协商以房折价或拍卖变卖受偿；3. 协商不成，可请求法院拍卖变卖抵押财产。需依法进行，保护自身权益。

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2024-05-20 11:56

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