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关于转让土地使用权及建筑物的法律规定

土地纠纷 2024-05-21 14:06 人浏览
共3位律师解答
  • 土地使用权及建筑物转让需满足法定条件。依据《房地产转让管理规定》,必须已支付全部出让金并取得土地使用权证,完成一定投资开发,且房屋已建成时还需持有房屋所有权证。否则,转让行为可能无效,面临法律风险和处罚。
  • 处理土地使用权及建筑物转让,应确保符合法律要求。选择专业律师进行合同审查,确保转让条件齐备,避免法律纠纷。同时,考虑税务和费用问题,制定合理的转让方案。
  • 转让土地使用权及建筑物需依法进行。操作包括:1. 核查是否已支付全部出让金并取得土地使用权证;2. 确认投资开发进度,是否达到法定要求;3. 房屋建成时,需办理并取得房屋所有权证。遵循这些步骤,确保转让的合法性和有效性。
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