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您好，我想问一下，婚前买房产证是我的名字，首付是我男朋友付的，但银联签的我得名，这房子是谁的？

离婚房产分割 2024-05-21 15:28 人浏览

共3位律师解答

1、婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己;婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理;一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。2、法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

平台特邀律师
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2024-05-21 15:27

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正常情况下，房子是你妻子的，婚后共同还贷及相应增值部分属于共同财产。如果你有证据证明首付是你出的，可以要求返还

平台法律顾问团队
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2024-05-21 14:42

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一般处理方法是，房子归购房一方，婚后还贷和对应增值部分属于共同财产，需要与对方分割

婚姻家庭律师团队
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2024-05-21 15:28

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