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咨询,共同共有房产,未领结婚证

离婚房产分割 2024-05-21 18:06 人浏览
共3位律师解答
  • 在未领结婚证的情况下,双方共同购买的房产属于共有财产。根据《民法典》相关规定,双方应平均分割共有财产,但也要考虑同居时间、贡献大小及未办理结婚登记的原因等因素。若房屋未办理产权登记,法院会根据实际情况判决当事人居住使用。双方应明确各自的权利和义务,避免产生纠纷。
  • 如果双方对共同共有房产的分割方式存在分歧,首先可以尝试协商确定分割方式。若协商不成,可以根据《民法典》第三百零四条的规定,向法院提起诉讼,由法院根据房屋的实际情况和双方的具体情况,判决分割方式。
  • 在未领结婚证的情况下,共同共有房产的分割确实会受到其他因素的影响。法院在判决时会考虑双方同居时间的长短、对房产的贡献大小、未能办理结婚登记的原因等,同时也会照顾子女和女方的权益。因此,在分割房产时,双方应充分了解这些因素,以便更好地维护自己的权益。
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