两限房上市交易的政策限制有哪些？
公司上市
2024-05-22 09:02
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两限房五年内不得转让，满五年后可交易但需交土地收益金。依据《经济适用房管理办法》第三十条，不满五年需政府回购，满五年后交易需按差价比例交纳土地收益金，否则将承担违约责任。
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两限房交易限制主要为五年内不得转让。满五年后，可选择政府回购或交纳土地收益金后自由交易。选择时应考虑房屋价值、市场行情及个人资金状况。
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两限房交易有限制。不满五年政府回购；满五年后，可选政府回购或交土地收益金自由买卖。政府回购按原价格折旧回购；自由买卖需按差价比例交土地收益金。
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