房子是婚后买，我妈妈出钱买的房产证是爸爸的名字，土地证是爸爸妈妈名字。 我爸爸去世前和我妈妈离婚了～ 爸爸去世8.9年了 奶奶在世！但是断绝了关系 去世前没有立遗嘱。 现在想把房子卖了，能怎么操作
-
婚后购房属于夫妻共同财产，离婚后子女可继承份额。想卖房需先处理遗产继承问题，依据《民法典》规定，可通过协商或法院判决处理。未及时处理可能导致产权纠纷，影响房屋正常买卖。
-
卖房前应先处理遗产继承，常见方式有协商继承和诉讼继承。协商继承快捷简便，适合关系和谐的家庭；诉讼继承则适用于存在争议的情况，由法院公正裁决。
-
先处理遗产继承再卖房。1. 协商继承：与奶奶和爸爸的其他子女协商，达成一致后到公证处办理继承公证。2. 诉讼继承：如协商不成，可向法院提起继承诉讼，由法院判决各继承人份额。继承完成后，再依法进行房屋买卖。
（如果字数过多，可简化表达，保留核心意思 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台张家口律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
2022民法典关于婚后房产的规定?
现在房价上涨，房屋成为了一个家庭里的一笔很大的财产。无论是在房屋买卖中还是离婚案件中房屋纠纷还是比较
离婚财产分割人看过
-
土地证房产证申请书写法范例
土地证房产证申请书写法范例
#治安管理处罚法案例人看过 -
婚后房本加名新规定
婚后房本加名新规定：婚前一方支付的首付款及按揭还款，婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房，
房地产人看过
-
新婚姻法婚后房产
婚后财产的归属是指夫妻结婚之后归于结婚之后的财产该归谁所有的问题。一般来说婚后财产是归夫妻双方共有，
婚姻家庭人看过
-
婚后购置房产约定归一方所有
核心内容：婚后夫妻双方共同购买的房屋可以约定为夫妻一方所有。《婚姻法》关于夫妻关系存续期间取得的财产
夫妻约定财产人看过
-
婚后房产怎么分
01:46
人已看 -
婚后房产公证怎么办理
很多夫妻为了避免日后夫妻感情破裂后发生财务纠纷，一般都会进行财产公证保障夫妻感情和生活不受影响。那么
婚姻家庭人看过
-
撤销土地证行政起诉状范本
撤销土地证行政起诉状范本
#治安管理处罚法案例人看过 -
临时身份证的用途限制
临时身份证的用途限制如下：时间限制，临时身份证只有三个月的有效期；时效限制，需要长期保存复印件的业务
民事诉讼法人看过
-
集体建设用地使用权出让合同样本
集体建设用地使用权出让合同样本
#公务员法案例人看过 -
中学生第一次异地办理身份证
中学生第一次不可以异地办理身份证。初次办理身份证必须要在户籍所在地派出所办理。补办和换领居民身份证才
民事诉讼法人看过
-
交通事故致人死亡，200万全险如果全责的情况下，还要出钱吗?由保险公司依保险合同负责赔偿
沧州法律问答顾问律师
人看过
352人咨询过
去咨询 -
北京网上怎么办理居住证
在网上办理北京居住证的流程包括有：登录北京市居住证服务平台；进行居住证办理申请；现场提交证明材料；在
民事诉讼法人看过
-
张家口法律咨询要多少钱你好，建议慎重核实
承德法律问答顾问律师
人看过
424人咨询过
去咨询 -
扫描件能否作为证据
扫描件是可以作为证据的。但证据效力比较小，如果没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该扫描件。
民事诉讼法人看过
-
张家口请律师咨询需要哪些费用您好，要根据实际情况来定的
邯郸法律问答顾问律师
人看过 -
经济纠纷起诉需要证据吗
经济纠纷起诉在立案阶段是不需要证据的。立案需要满足的条件是原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其
民事诉讼法人看过
-
法院以女方两次未到庭为由判决离婚,判决婚生子由男方抚养,女方法律分析：若经法院或民政部门办理了离婚，且对抚养费已经约定好，若一方不给，另一方可以到法院要求对方支
唐山法律问答顾问律师
人看过 -
民事起诉书法院拿吗
民事起诉书不是到法院拿，是起诉书书写好或者是委托他人写好提交给法院。民事起诉状，是指公民、法人或其他
民事诉讼法人看过
