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法律如何规定商品房广告的效力是怎样的

业主维权 2024-05-22 16:28 人浏览

共3位律师解答

商品房广告一般无法律效力，但符合特定情形则视为要约，具有法律约束力。如广告中对房屋及设施有具体说明，且对合同订立和房价有重大影响，则视为合同内容，违反者需承担违约责任。依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

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2024-05-22 16:25

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商品房广告一般视为要约邀请，不具有法律效力。但若广告内容具体确定且对合同订立有重大影响，可视为要约，具有法律约束力。选择处理方式时，应结合实际情况，判断广告内容是否满足要约条件，并据此采取相应法律措施。

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2024-05-22 16:26

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商品房广告效力视情况而定。若广告内容具体且对合同订立有重大影响，则视为要约，具有法律约束力；否则为要约邀请，无法律效力。处理时需分析广告内容，确定其性质，并据此选择是否追究违约责任。

法律快车咨询顾问

2024-05-22 16:28

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