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离婚后的房子转到一个人的名下需要还清贷款再过户吗。之前是夫妻共有

离婚房产分割 2024-05-23 06:16 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚后的房子转到一个人的名下,需要先还清贷款或者变更贷款人,再办理过户手续。依据《不动产登记暂行条例实施细则》,不动产登记机构会进行实地查看,确保房屋情况与登记相符。如不及时处理,可能导致过户受阻,影响产权归属。
  • 离婚后房子转到一人名下,常见处理方式有提前还清贷款后过户,或变更贷款人后过户。具体选择哪种方式,需考虑贷款余额、还款能力、过户时间等因素,以及可能涉及的税费和手续费用。
  • 离婚后房子过户需处理贷款。若贷款余额少,可选择一次性还清后过户;若贷款余额大,可考虑变更贷款人后过户。变更贷款人需与银行协商,确保新贷款人符合贷款条件。过户时需按不动产登记机构要求提供必要材料。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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