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买房定金不退,已签认购书,怎么办

房屋买卖 2024-05-23 12:36 人浏览
共3位律师解答
  • 购房定金不退,可协商、调解或诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,如因一方原因未能订立合同,按定金规定处理;如因不可归责双方事由未能订立,出卖人应返还定金。不及时处理可能影响权益。
  • 购房定金不退,可协商、调解、举报或诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据情况。协商、调解快速友好,举报适用于违规行为,诉讼则更具强制力但耗时较长。
  • 购房定金不退,应依法处理。1. 协商:与出卖人沟通,寻求双方都能接受的解决方案。2. 调解:请求第三方介入,协助双方达成一致。3. 举报:向相关部门反映问题,寻求行政干预。4. 诉讼:收集证据,向法院起诉,要求返还定金或赔偿损失。
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