出卖人以不存在的标的物的合同是否有效
合同审查
2024-05-23 13:18
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出卖人以不存在的标的物签订合同，若符合法定有效条件则合同有效。这些条件包括当事人意思表示真实、具有相应民事行为能力，且合同内容合法、不违背公序良俗。如不符合这些条件，合同可能无效，导致双方权益受损。
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针对此类合同问题，常见处理方式包括确认合同效力、协商变更或解除合同。具体选择哪种方式需根据合同内容、双方意愿及法律规定综合考虑，以确保双方权益得到妥善处理。
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确认合同是否有效需综合判断。若合同符合法定条件则有效，双方应履行；若标的物不存在导致合同无法履行，可协商变更或解除。变更时需明确新标的物等条款，解除则需处理善后事宜。
若合同存在欺诈等情形，可向法院主张合同无效。 -
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