问答详情

租客租赁合同到期不搬出，也不继续付租金

租赁合同 2024-05-23 18:22 人浏览
共3位律师解答
  • 当租客在租赁合同到期后既不搬出也不支付租金时，房东首先可以依据《民法典》第七百三十三条的规定，要求租客返还租赁物并搬离。如果租客拒绝搬离并继续占有房屋，房东还可以根据法律规定要求租客支付房屋占有使用费。在处理此类问题时，建议房东与租客进行沟通协商，如无法达成一致，可寻求法律途径解决。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2024-05-23 18:20

    咨询我

  • 如果租客在租赁合同到期后既不搬出也不支付租金，房东不能直接强行收回房屋。房东应通过合法途径解决，如与租客协商、发送催告通知或提起诉讼等。强行收回房屋可能涉及违法行为，房东应避免采取此类措施。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2024-05-23 18:20

    咨询我

  • 房东可以通过以下法律途径维护权益：首先，与租客协商，要求搬离并支付租金；其次，发送催告通知，要求租客履行义务；最后，如协商无果，可向法院提起诉讼，要求租客搬离并支付租金及违约金。在诉讼过程中，房东应提供充分的证据支持自己的诉求。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-05-23 18:22

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台上海律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 上海问答 > 上海问答 > 上海租赁合同问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟