离婚时房子有贷款未还清如何过户给子女
离婚房产分割
2024-05-23 20:22
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离婚时贷款未还清，可还清贷款后过户或办理转按揭后过户。依据《民法典》规定，共同财产可协议处理，协议不成由法院判决，保护子女、女方和无过错方权益。如不及时处理，可能影响过户进程和权益保障。
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离婚时贷款房过户给子女，可还清贷款后直接过户，或办理转按揭。选择哪种方式需考虑贷款余额、还款能力、过户时间等因素，确保顺利过户并保障各方权益。
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贷款未还清也可过户给子女。操作如下：1. 还清贷款后过户，需筹集资金一次性还清；2. 办理转按揭后过户，需向另一家银行申请，解押后再办理过户手续。根据实际情况选择合适方式。
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