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婚后买的房首付父母出的贷款夫妻双方共同还贷

离婚房产分割 2024-05-25 14:36 人浏览

共3位律师解答

如果父母在出资首付时明确表示是赠与夫妻双方，那么根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条的规定，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。在这种情况下，无论房屋是婚前还是婚后购置，其产权归属都会受到这一赠与行为的影响。因此，即使夫妻双方共同还贷，房屋产权仍可能被视为夫妻共同所有。

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2024-05-25 14:33

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如果夫妻双方对房屋产权归属有争议，首先可以尝试通过协商达成一致。如果协商不成，可以寻求法律途径解决，比如向法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，对房屋产权归属进行判决。

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2024-05-25 14:34

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从法律角度看，为避免婚后购房产生的产权纠纷，建议在购房前夫妻双方就房屋产权归属进行明确约定，并签订书面协议。同时，在购房过程中，确保所有相关文件和手续都齐全、合法。此外，如果涉及到父母出资的情况，最好让父母也参与协商并明确出资性质，以避免后续纠纷。

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2024-05-25 14:36

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