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房子过户要什么条件2024,怎么规定

房屋买卖 2024-05-25 17:12 人浏览
共3位律师解答
  • 房子过户需满足签订转让合同、交纳税费、无产权争议且提交材料真实合法。依据《不动产登记暂行条例》第二十二条,若存在违反法律、权属争议等情形,不动产登记机构将不予登记。未及时处理可能导致无法完成过户,产生法律纠纷。
  • 房子过户的常见处理方式包括自行办理和委托中介办理。自行办理需熟悉流程,确保材料齐全;委托中介则更便捷,但需注意选择正规中介并签订服务合同,以保障自身权益。
  • 房子过户需满足一定条件。具体操作包括:1. 签订房屋转让合同;2. 缴纳相关税费;3. 确保房屋无产权争议;4. 准备齐全、真实、合法的过户材料。违反这些条件,不动产登记机构将不予登记,需及时处理以避免法律纠纷。
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