房产过户注意事项
律师解答
1、注意审查房屋质量，应当符合合同约定的标准；
2、注意双方意思表示是否真实，同时需要具有相应的民事行为能力；
3、注意明确合同条款，包括双方基本情况，房屋基本情况，买卖双方权利与义务，违约条款。
法律依据
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
常见问题 TOP3
-
离婚人看过
刘洪利已经做出解答
查看答案> -
2 金矿过户注意事项
房地产人看过苗文杰已经做出解答
查看答案> -
离婚人看过
梁静飞已经做出解答
查看答案>
相关知识推荐
-
房产过户需要哪些手续和资料？
房产过户需要哪些手续和资料？房产过户需要哪些手续和资料？房产过户需要哪些手续和资料？（1）《房屋所有
房产过户人看过
-
房产过户过户要注意哪些事项法律分析：房屋交易过户的注意事项：1、查看产权是否可靠；2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相
海南州律师
人看过
198人咨询过
去咨询 -
办理房屋过户手续委托书
办理房屋过户手续委托书
#招商合同范本人看过 -
办理房屋过户需要什么手续
办理房屋过户需要的手续：买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方身份证（卖方夫妻双方都要，还要户口本
房地产人看过
-
房产过户的费用
办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、
房产过户人看过
-
房屋产权过户中的法律问题分析
产权，顾名思义，是指房产的所有权，对购房者来说，产权意味着对所购房屋享有所有权并同时对该房屋所占土地
房地产法论文人看过
-
房产过户注意的事项是什么办理房产过户需要注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意是
随州律师
人看过
283人咨询过
去咨询 -
房屋过户手续怎么办理
01:34
人已看 -
城建房屋过户授权书
城建房屋过户授权书
#其他地区劳动仲裁信息人看过 -
房产过户要注意什么事项办理房产过户需要注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意是
重庆律师
人看过
159人咨询过
去咨询 -
房产过户注意事项一般有哪些房产过户需要注意房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格
西安律师
人看过
168人咨询过
去咨询 -
房产合同注意事项已交房款包含贷款部分
李向律师
人看过
18115人咨询过
去咨询 -
你好，我房屋对方不配合，当对方不配合房屋交易时，首先可以尝试与对方进行协商。若协商无果，可以向居委会请求调解，或寻求房管所相
南充律师
人看过
263人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
兄弟合资建房协议有效吗处理兄弟合资建房协议，常见方式有：协商签订正式协议、律师见证或公证。选择时，应考虑双方信任度、资金规
德州律师
人看过 -
房屋过户授权书模板
房屋过户授权书模板
#招商合同范本人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
商业房产纠纷诉讼时效是多久商业房产纠纷诉讼时效通常为三年。处理方式因情况而异：若纠纷简单且双方愿意和解，可协商解决；若需第三方
临汾律师
人看过 -
农村不动产权证需要交费用吗农村不动产权证办理需要交一定费用。具体费用因地区、具体情况而异。从法律角度，办理农村不动产权证需要支
渭南律师
人看过
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
大理改造房屋起诉程序有哪些法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿
怒江州法律问答顾问律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
能不能查三亚的房产你好，可以报警处理
三亚法律问答顾问律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
遂宁改造房屋诉讼程序如何规定你好，具体是什么情况
泸州法律问答顾问律师
人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
有房产证不动产房排除妨碍诉讼怎们计算您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所律师
人看过
