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商品房交付的完美呈现

房屋买卖 2024-05-25 18:16 人浏览
共3位律师解答
  • 在商品房交付时，购房者需格外注意细节。首先，确保开发商提供住宅质量保证书和使用说明书，这是保障房屋质量的重要文件。其次，购房者应亲自验房，仔细检查房屋结构、设施等是否存在问题。同时，购房者还需注意签署房屋验收交接表，确保房屋交付的正式性和合法性。最后，结算费用并签订协议合同时，购房者应仔细核对各项费用及合同条款，确保自身权益不受损害。
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    2024-05-25 18:13

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  • 如果商品房交付时存在质量问题，购房者首先应与开发商协商，要求修复或赔偿。若协商无果，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。在此过程中，购房者应保留好相关证据，如照片、视频等，以便维权时使用。
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    2024-05-25 18:14

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  • 在商品房交付过程中，开发商需承担多项法律责任。首先，开发商应确保所售商品房符合《商品房销售管理办法》规定的各项条件。其次，开发商应履行交付义务，包括提供必要文件、协助购房者验房等。若开发商违反相关法律规定或合同约定，购房者有权要求其承担违约责任，并可通过法律途径维护自身权益。
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    2024-05-25 18:16

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