买房延期交付，想解除合同
房屋买卖
2024-05-28 02:08
人浏览
共3位律师解答
-
延期交房解除合同的具体条件包括：出卖方未按约定期限交付房屋，且买受方经催告后三个月内出卖方仍未履行交付义务。流程上，买受方应先催告出卖方履行交付义务，若出卖方在三个月内仍未交付，买受方可向法院提起诉讼或仲裁请求解除合同。在此过程中，应保留相关证据，如购房合同、催告函、交付通知等，以证明自己的权益。
-
如果开发商延期交房，除了解除合同，买受方还可以选择要求开发商支付违约金或赔偿损失。具体解决方案取决于购房合同中的约定和实际情况。如果合同中有明确的违约金条款，买受方可按约定要求支付；若合同未约定或约定不明确，买受方可依据实际损失要求赔偿。
-
延期交房解除合同后，买受方有权要求开发商赔偿因延期交房造成的损失，包括已支付的购房款、利息、装修费用等。同时，根据合同约定和法律规定，买受方还可能获得违约金等赔偿。具体赔偿金额和方式需根据合同内容和实际损失情况来确定。
平台运城律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
买房延期交付，想解除合同?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
解除房屋买卖合同有什么后果吗
#房屋买卖人浏览
-
房地产逾期交房快四年，我已发送解除合同的通知，能解除合同吗？
-
买房延期交付，想解除合同?立即咨询当前28,800位律师在线
-
签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决
#房屋买卖合同范本人浏览
-
开发商延期交房，买方可以解除合同吗？
-
解除房屋买卖合同违约责任有哪些
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
延期交房想解除合同退房款
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
房屋逾期交付，合同解除?
-
开发商延期交房，我想解除购房合同
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
开发商房屋两次延期交房，如何申请解除合同，赔付违约金
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
延期交房好久能解除合同
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
开发商延期交房能解除合同吗？
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
开发商延期交房，买方能否解除合同？
-
二手现房买卖居间合同如何解除协议
#房地产法人浏览
-
开发商延期交房，买方能否解除合同
加载中