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二手房交易过程中，中介机构收取的服务费用比例

二手房 2024-05-28 14:36 人浏览

共3位律师解答

在二手房交易中，中介费用的计算方式并非固定，而是根据房产交易额的不同而有所差异。一般来说，房产交易额在10万元以下的，中介费按2%收取；交易额在10万元至100万元之间的，中介费按1%收取；交易额超过100万元的，中介费则按0.5%收取。这些费用比例都是在房屋成交价格总额的0.5%-2.5%范围内，由买卖双方与房产中介协商确定的。同时，根据《民法典》的相关规定，中介人应当如实报告有关订立合同的事项，若故意隐瞒或提供虚假情况，将不得请求支付报酬并需承担赔偿责任。

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2024-05-28 14:33

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如果二手房交易中的中介费用计算方式不明确，买卖双方可以与房产中介进行协商，尝试达成一致。若协商无果，可以依据《民法典》的相关规定，根据中介人的劳务合理确定报酬。同时，也可以考虑寻求法律途径解决争议，如向相关部门投诉或提起诉讼。

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2024-05-28 14:34

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如果中介在二手房交易中故意隐瞒重要事实，损害了你的利益，你可以根据《民法典》的相关规定维权。首先，你可以拒绝支付中介费并要求其承担赔偿责任。其次，你可以收集相关证据，如中介的沟通记录、合同等，证明中介的隐瞒行为。最后，你可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷，维护自己的合法权益。

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2024-05-28 14:36

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