淮南二手房法律问答

在二手房交易中，中介费用的计算方式并非固定，而是根据房产交易额的不同而有所差异。一般来说，房产交易额在10万元以下的，中介费按2%收取；交易额在10万元至100万元之间的，中介费按1%收取；交易额超过100万元的，中介费则按0.5%收取。这些费用比例都是在房屋成交价格总额的0.5%-2.5%范围内，由买卖双方与房产中介协商确定的。同时，根据《民法典》的相关规定，中介人应当如实报告有关订立合同的事项，若故意隐瞒或提供虚假情况，将不得请求支付报酬并需承担赔偿责任。