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贷款买房子交首付的时候，售楼处说的可以用组合贷贷款，几个月之后，售楼处又打电话说银行不给办组合贷，让我用商贷，还一直催我快去办商贷。怎么处理贷款买房子交首付的时候，售楼处说的可以用组合贷贷款，售楼处又打电话说银行不给办组合贷，怎么处理

银行 2019-04-28 05:33 人浏览

共3位律师解答

对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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2019-04-28 05:22

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一般来说，夫妻关系存续期间的债务为夫妻共同债务，需要共同承担。但是如果债权人和债务约定债务归属一方或债务未用于夫妻共同生活，就属于夫或妻一方的债务。当然，如果是不义之债（如：赌债）一般也认为是夫或妻一方的债务。
还有婚前的个人债务，但用于婚后共同生活的，（如：贷款借钱买房装修等），那也归属于夫妻共同债务。

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2019-04-28 05:29

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可以通过这些方式来筹得首付：

使用抵押物抵押贷款

　　借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期

　　有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

法律快车咨询顾问

2019-04-28 05:33

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