业主委员会成立的法定条件有哪些
业主维权
2024-05-29 16:02
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业主委员会成立需满足一定条件，包括入住率达50%以上，或首批物业交付满2年且入住率超30%，或首批物业交付满3年。依据《物业管理条例》规定，业主大会会议选举产生业主委员会，确保物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
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业主委员会成立通常需满足入住率、物业交付时间等条件。具体处理方式包括组织业主大会进行选举，确保参会业主人数和专有部分面积均过半。根据实际情况选择合适的方式，确保业主委员会的合法成立。
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业主委员会成立需满足法定条件。操作包括：1. 确认入住率或物业交付时间达标；2. 组织业主大会，选举产生委员会；3. 确保参会业主代表专有部分面积和人数过半；4. 完成选举后，进行公示并报备相关部门。
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