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我们是农村宅基地拆迁是父母产权，婚后父母签协议写的我的名字，是个人财产吗

拆迁补偿 2019-05-03 13:37 人浏览

共4位律师解答

签订房屋拆迁补偿协议的主要内容　　
1、被拆迁房屋的建筑面积;　　
2、货币补偿的金额;　　
3、补偿的方式;　　
4、搬迁的时间;　　
5、双方当事人需要约定的其他内容。　　如果被拆迁人选择房屋调换，协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范合同文本，并到区县房地资源局备案。

法律快车咨询顾问

2019-05-03 13:16

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《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果该房子在婚姻存续期间购买的，并且不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割。一审判决不服可以上诉。另外他父母说事赠与，要有证据证明，如果没有足够的证据证明，那么该房产属于你们夫妻共同财产。

征地拆迁律师团队
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2019-05-03 13:19

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你好！根据法律，赡养老人是作为子女的法定义务，因此，即使子女之间签订所谓的由某个子女负责赡养，而其他子女无需赡养的协议亦为无效。至于老人死亡之后的遗产问题，可以，一，由老人立下书面遗嘱，由哪个继承人继承财产，二，可以由享有继承权的继承人之间签署协议，约定某些继承人放弃继承。

平台法律顾问团队
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2019-05-03 13:36

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离婚后房屋拆迁补偿还有份吗?离婚后房屋拆迁补偿款有份怎么分?首先，离婚要对夫妻共同财产分割，确定房产的归属。按照法律的规定，离婚后房屋拆迁补偿，对于未取得房产的一方是不能请求分割补偿款的。但是，由于我国房子有着不同的存在形式，离婚后房屋拆迁因为政策的规定也有所不同。　　
一、国有土地上的私房，离婚后房产拆迁补偿还有份吗?　　私房也成私有住宅，是指由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也是私有住宅。对于私有住宅，离婚后的拆迁补偿只给予产权人，也就是说只给房子的主人。根据婚姻法及其司法解释的规定，就是对夫妻财产进行分割，确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此，离婚后房产已经属于了一方，房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方，另一方无权请求分割。　　
二、公房，离婚后房产拆迁补偿还有份吗?　　公房是指是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，居住人没有产权的房屋。按照法律规定，未取得产权的公房，离婚需要确定由哪方进行使用居住，并对另一方给予补偿。对于公房拆迁补偿的，政策一般是对居住人进行补偿。因此，对于未取得产权的公房，离婚后未取得居住使用的一方，也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。　　
三、集体土地上的房屋拆迁补偿，离婚后还有份吗?　　集体土地上的房屋拆迁补偿款，离婚后还有没有权利分割视政策的规定而有所不同。如果集体土地上，也就是宅基地上的房屋拆迁，对宅基地住房的产权人进行补偿的，则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿，则户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款;户口迁出的，根据政策的规定，则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。

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2019-05-03 13:37

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