交了定金开发商违约如何赔偿
合同违约纠纷
2024-05-30 17:18
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开发商违约，应双倍返还定金或支付违约金。依据《民法典》规定，开发商不履行合同义务需承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。如既约定违约金又约定定金，购房者只能选择一种。不及时处理可能影响购房者权益。
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开发商违约时，可要求双倍返还定金或按约定支付违约金。选择哪种方式取决于合同条款及购房者损失情况。若定金金额较大，双倍返还更有保障；若违约金条款更有利，可选择违约金。
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开发商违约，应赔偿。操作如下：1.查看购房合同，确定违约责任条款；2.如约定了定金双倍返还，可要求开发商执行；3.如既约定违约金又定金，选择最有利的一种要求赔偿；4.如开发商拒绝赔偿，可寻求法律途径解决。
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