直系亲属二手房过户问题
二手房
2024-06-01 12:30
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直系亲属二手房过户确实需要缴纳税费。在过户过程中，交易双方需要按照相关规定，到房产局提交申请材料并缴纳相应的税费。这些税费可能包括契税、个人所得税等，具体金额和种类会根据房屋的具体情况、当地政策等因素有所不同。因此，在进行直系亲属二手房过户时，建议咨询当地房产局或税务部门，了解具体的税费规定和缴纳流程。
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直系亲属二手房过户流程包括：签订买卖合同，出卖人与买受人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；办理产权变更登记。在办理过程中，需确保合同内容真实合法，税费缴纳齐全，以顺利完成过户。
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直系亲属间二手房过户需注意：确保房屋产权清晰，无纠纷；签订买卖合同要明确双方权利义务；提交申请材料要真实完整；缴纳税费要按时足额；办理产权变更登记要及时。同时，建议咨询专业律师或房产中介，确保过户过程合法合规。
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