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我想咨询下关于小产房权的问题

小产权房 2024-06-04 12:32 人浏览
共3位律师解答
  • 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有国家房管部门颁发的产权证。虽然小产权房在现实中存在，但它在法律上并不被完全认可。由于小产权房没有合法的产权证明，因此其合法性存在争议。购买小产权房存在较大的法律风险，建议谨慎对待。
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    2024-06-04 12:30

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  • 小产权房由于其特殊的土地性质和产权状况，通常只能在村集体内部进行转让，而不能出售给村集体以外的人。因此，小产权房的买卖交易受到严格限制，建议在进行相关交易前咨询专业法律人士。
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    2024-06-04 12:30

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  • 购买小产权房存在多重风险。首先，小产权房没有合法产权证明，可能面临无法办理产权过户的问题。其次，小产权房可能因土地性质问题被拆除或收回，导致购房款损失。此外，小产权房在贷款、继承等方面也存在诸多限制。因此，购买小产权房需谨慎。
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    2024-06-04 12:32

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